まちづくりの手法

過去・現在の
「地域らしさ」をとらえ、
そこに暮らす「人びと」に
思いをよせて

「まち」がカタチづくられる要素は、今そこに見えているものだけではないと私たちは考えます。どのような経緯があって、いまの「まち」があるのか。そして、その地域に暮らす人の思いを知ること。地域の過去・現在・未来を、なにを大切にして紡いでいくのか。「ひとつひとつをひも解いて、積み上げる」そして「いっしょに育つ」まちづくりを行います。

まちづくりの手法

まちづくりの規模・
開発方法

開発の規模や地域の
課題にあわせた
「まちの持続的活性化」を
最適プラン化

「まちをつくる」方法はさまざま。地域の現状を事前サーベイしながら、「持続的に活性化させる機能」をもつ「集う場所となる拠点」を開発。また、用地の面積や地域の需要にあわせて、さまざまな機能・要素の開発を行います。

地域の全域活性へむけた
「自治体全域開発型」

地域の全域活性へむけた「自治体全域開発型」
地域課題・需要にあわせて検討/既存不動産の再生

●賃貸住宅 ●高齢者施設(グループホーム・サ高住・デイサービス・雇用創出等) ●障がい者用施設(グループホーム・雇用創出等) ●子育施設(保育園・放課後施設等) ●宿泊施設(ホテル・アパートメントホテル) ●商業施設 ●コミュニティ施設(集会所) など

自治体所有/自治体買取型 不動産販売/投資用不動産販売 など

地域の居住人口課題を解決する
「住宅地自社開発型」

地域の居住人口課題を解決する「住宅地自社開発型」
街区ごとに機能を検討

●賃貸住宅 ●戸建住宅 ●高齢者施設(グループホーム・サ高住・デイサービス・雇用創出等) ●障がい者用施設(グループホーム・雇用創出等) ●子育施設(保育園・放課後施設等) ●宿泊施設(ホテル・アパートメントホテル) ●商業施設 ●コミュニティ施設(集会所) など

不動産販売/投資用不動産販売 など

地域のコミュニティの中心と
なりうる「拠点づくり型」

地域のコミュニティの中心となりうる「拠点づくり型」
地域の需要にあわせて検討

●賃貸住宅 ●高齢者施設(グループホーム・サ高住・デイサービス・雇用創出等) ●障がい者用施設(グループホーム・雇用創出等) ●子育施設(保育園・放課後施設等) ●宿泊施設(ホテル・アパートメントホテル) ●コミュニティ施設(集会所) など

土地オーナー様所有/投資用不動産販売 など

復興地域等の要望に応える
「復興支援住宅」

復興地域等の要望に応える「復興支援住宅」
地域課題にあわせて検討

●賃貸住宅 ●高齢者施設(グループホーム・サ高住・デイサービス・雇用創出等) ●障がい者用施設(グループホーム・雇用創出等) ●子育施設(保育園・放課後施設等) ●コミュニティ施設(集会所) など

自治体所有/自治体買取型 など

グループ連携による
まちづくり

大東建託グループ会社の
トータル プラン・
マネージメントによるまちづくり

大東建託グループ各社のそれぞれの事業領域「開発計画・資金計画・土地開発・建設・維持管理・各種業態サービス」を連携したまちづくりを実施。日本全国において、地域ごとの特性を生かした「地域活性」を目指します。

建設事業

  • 大東建託
  • 大東建設
  • 大東スチール
  • シマ

不動産開発事業

  • 大東建託アセットソリューション
  • 大東建託インベストメント・マネジメント
  • INVALANCE
  • 株式会社アスコット

不動産賃貸事業

  • 大東建託パートナーズ
  • 大東建託リーシング
  • ハウスコム

その他事業

  • ケアパートナー
  • 大東バイオエナジー
  • ガスパル
  • 大東ファイナンス
  • 大東コーポレートサービス